Разработка индивидуального проекта

В первую очередь – это само задание, пожелания заказчика. Само по себе оно может быть странным, противоречивым. Но для архитектора это как раз самая ценная информация. Понять и прочувствовать заказчика, его внутренний мир – это залог успешного сотрудничества и создания великолепного шедевра, воплощающего мечту нашего клиента.

При получении задания подойдет любой материал, и, чем больше будет уточняющих деталей, тем лучше. Это и понравившиеся проектные решения (фасады, внешний вид, внутренняя планировка); фотографии в интернете, журналах, фильмах; эскизы, выполненные самим заказчиком; написанные в любом виде пожелания. Также все личные представления об идеальном доме Вы можете описать устно при встрече или в телефонном режиме.

Можете быть уверенными, что подход к Вашему заданию не будет формальным. Разработка индивидуального проекта подобна созданию художественного произведения. Его автор заинтересован в том, чтобы этим произведением можно было гордиться.

Как уже неоднократно было замечено строительными фирмами, красивые дома продаются всегда дорого и быстро. Поэтому, создавая совместно с архитектором проект нового дома, не стоит отказывать себе в декоративных элементах, сложной пластике и украшательствах.

В индивидуальном подходе не бывает типовых решений. Когда разрабатывается документация под конкретные пожелания, в таком объекте обязательно будет нечто иррациональное, что будет доставлять удовольствие в эксплуатации или эстетическом наслаждении своего владельца.

Иногда для заказчиков важно, чтобы организация пространства в их доме подчинялась законам Фен-Шуя или в соответствии со славянскими ведами. Также на проектное решение могут влиять культурные обычаи, традиции или семейная самобытность. Все эти нюансы лучше всего учитываются именно в индивидуальном проекте.

Этот закон изучается еще на самом начале творческого пути молодых специалистов. Грамотно разработанный объект вписывается на свой участок в застройку так гармонично, что сливается с ним воедино. И уже сложно представить конкретный участок без построенного на нем уникального дома.

Окружающая застройка, ландшафт, ориентация по сторонам света и рельеф - вот основное задание для архитектора, чтобы Ваш дом стал в унисон играть с располагающимся под ним участком.

Некоторые заказчики полагают, что крутой рельеф на участке - это зло, с которым нужно бороться и устранять. Но на самом деле именно для таких участков идеально подходит разработка индивидуального проекта. Профессиональный архитектор превратит перепад высот на участке в безусловное преимущество и достоинство имеющегося ландшафта.

Чаще всего типовые проекты разрабатывают на средние природно-климатические условия и на самые плохие условия, как это диктуют нормы. В ряде случаев готовые решения идут разработанные под конкретный регион и конкретные условия.

Чтобы максимально рационально использовать строительные материалы, необходимо учитывать ту местность, в которой строится дом. Это суровость и влажность зимы и низких температур, знойность летнего периода, сейсмичность, количество осадков, свойства грунта и многие другие факторы.

Чаще всего типовые проекты полностью подходят под природные условия заказчика, но все равно необходимо привязать готовое решение к местному климату:

• Сделать теплотехнический расчет стен для определения необходимости и толщины утеплителя наружных стен.
• Проверить, обладают ли грунты минимальными необходимыми свойствами для строительства.
• Нет ли ограничений на участке по водоохранной зоне или по подземным коммуникациям.
• Соответствует ли район застройки указанным в проекте сейсмическим требованиям.

В ряде регионов России (Крым, Кавказ) необходимо проводить дополнительные антисейсмические мероприятия, чтобы приобретенные чертежи соответствовали необходимым требованиям. В особо холодных районах необходимо закладывать толстый слой утеплителя, чтобы компенсировать возможные теплопотери.

При разработке индивидуального проекта застройщик избавляется от обременения себя всеми этими сложностями. Архитектор разработает проектную документацию полностью в соответствии с теми природно-климатическими условиями, где будет осуществляться строительство.