Вопрос-ответ

Возможно. Обычно все изменения вносятся в готовый проект в местных проектных организациях при отделах архитектуры при привязке проекта к местным условиям. Это их хлеб. Хотя, если пожелаете, можем внести и мы. Хочется заметить, что изменений может быть и больше в зависимости от конкретных условий. Изменения должны учесть градостроительные, климатические, сейсмические и др. особенности застраиваемого участка.  

Да, считается. (СНиП 31-02-2001, приложение 5)  

Вообще-то глубина заложения фундаментов принимается по результатам расчетов, которые учитывают множество климатических, сейсмических и гидрогеологических особенностей площадки под строительство. Однако в вашем случае достаточно заглубиться ниже сезонной глубины промерзания. Для г.Ростова-на-Дону, например, это 80см. Таким образом я рекомендую копать на минимальную глубину (в зависимости от рельефа 85см.)  

Стены вашего дома промерзают. На внутренней поверхности стен выпадает конденсат (от соприкосновения тёплого воздуха с холодной стеной). Для избавления от этого явления лучше всего утеплить наружные стены снаружи лёгким и эффективным утеплителем, например пенополистиролом, с последующим оштукатуриванием. Если это невозможно по каким-либо причинам, то придётся утеплить изнутри с использованием фольгозола и пароизоляции. Некоторые строительные фирмы, специализирующиеся на продаже строительных материалов имеют современные комплексные технические решения таких утеплений, например CERESIT, BAUCOLOR, DRYVIT, Технониколь и др.  

Необходимо обследовать конструкции существующего дома на предмет дополнительной нагрузки. Если они понесут дополнительную полезную нагрузку и дополнительную снеговую нагрузку, то технически это возможно. Готовые решения таких кровель предлагают фирмы "Технониколь", "Катепал" и др.  

3 метра.